売却できずに困っている
事業用地
廃工場
倉庫
放置された土地
高く買い取ります
東日本を中心に無料で査定を行っております
まずはお気軽にご相談ください
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廃工場
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放置された土地
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こんなことでお困りではありませんか?
こんなことでお困り
ではありませんか?
- 相続したものの、土地の活用方法がわからず長期間放置されている
- 残置物を処分しようと見積りを出してもらったが、想定の何倍も高額で諦めた
- 古い建物を解体しようとしたらアスベスト含有の可能性を指摘され、高額な費用がかかる
- 他社に売却の相談をしたら断られた
- 会社が倒産、休業し工場が汚いまま放置されている
- 土地を貸したら大量のごみを捨てられ逃げられてしまった
＼全て当社が解決いたします！！／
＼全て当社が解決いたします！！／
当社は事業用地の買取を専門とする不動産業者です。
日本にはゴミが溢れて手つかずの工場や倉庫、残置物とともに
長年放置されていた廃工場、事業用地などが多く残っています。
東北、関東、中部地方を中心に様々な事例の不動産を買い取り、
綺麗な状態へ再生するお手伝いをしてきました。
地域や人に寄り添い、不動産としての価値を最大化します。
豊富な実績を持つ当社に、安心してお任せください。
買い取り物件種別
放置されている
対応エリア
東北、関東、中部地方を中心に
買取をおこなっています。
対応エリア外でも、規模が大きい物件、高速ICに近い立地などの条件により買い取り可能な場合もございます。
＼お気軽にご相談ください！／
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、 栃木県、茨城県、群馬県 新潟県、長野県、山梨県、岐阜県、 愛知県、三重県、静岡県
青森県、秋田県、岩手県、宮城県、山形県、福島県
当社が選ばれる理由
Reason
01
残置物、不用品などそのままでOK!
現状のまま買取します
残置物の処分には高い費用がかかってしまいます。当社では現状のまま不動産の買取が可能なので、お客様が負担する処分費用はございません。
Reason
02
瑕疵担保責任免責
購入後、処分費用や解体費用など、いかなる名目でも当社がお客様に費用を請求することは一切ございません。安心して売却をお任せください。
Reason
03
当社直接買取だから
仲介手数料無料、高額買取が可能です
当社は仲介業者を挟まず直接買取を行うため、仲介手数料が一切かかりません。また、購入した物件は自社で賃貸経営を前提としていること、関連会社で産廃業を行っていることなどから、高値での買取が可能です。
Reason
04
法律・税金等の相談にも対応可能
当社独自の専門家とのネットワークで、買取後も様々なご相談にお答えします。もちろん料金は無料で、売買のみではなく包括的なサポートをさせていただきますのでご安心ください。
Reason
05
スピード買取
自社取引だからこそ可能なスピード感で、最短3営業日以内で代金をお支払いします。
※4億円以上のお取引は、4~6営業日を要します。
ご依頼〜買取までの流れ
お問い合わせ
当社ホームページより、まずは当社にお問い合わせください 。電話、LINEでの相談も受け付けております。
現地調査・査定
最短で当社調査員が現地調査にお伺いし、その場で査定させていただきます。 具体的な金額をお伝えします。
ご契約
当社の提示した買取金額にご納得いただけましたら、売買契約締結となります。
買取完了
最短で代金をお客様にお支払いし、物件の引き渡しが完了しましたら取引完了となります。
アフターフォロー
平均3か月〜6か月で買取した物件を綺麗な状態にし、経過をご報告します。 契約後にお客様に処理費用等を請求することは一切ございません。
取引実績
事例１ 工場跡地 青森県八戸市
買取金額
1,700 万円
35tもの漁網の他、合計で100t近い残置物や産業廃棄物が放置されていた物件です。 残置物の撤去にあたり近隣の産廃業者2社にも見積りをいただきましたが、A社1370万円、B社1500〜2000万円 と高額でした。弊社の協力会社へ依頼し大幅に撤去費用を削減できたため、現状有姿にて、土地約400坪、建物約220坪合わせて1700万円の高値で買い取ることができました。
事例２ 倉庫 山形県西村山郡
買取金額
860 万円
使われなくなった倉庫を放置していたところ、台風によって一部崩壊してしまった物件です。片付けるにも費用がかかるため、その後も放置されていたところを当社が860万円で買い取りました。物件を放置することはこのような倒壊リスクにも繋がります。お早めにご相談ください。
事例３ 工場跡地 埼玉県越谷市
買取金額
1億4300 万円
ゴム製品製造工場の跡地です。閑静な住宅街の中に一か所、数年間に渡り取り残されていたところを当社が買い取りました。建物はアスベストの含有もみられ、老朽化していたため取り壊し、500坪を超える広大な住宅用地として生まれ変わりました。当社は地域環境に寄り添いながら、不動産の価値の最大化をはかります。※画像3枚目は解体後の写真です。
事例４ 工場跡地 愛知県岡崎市
買取金額
1億6500 万円
土壌汚染指定区域に指定されていた瓦製品製造工場跡地です。行政の指示に従い指定業者に依頼をし、土壌汚染の調査を実行。対策を講じながら慎重に解体までを行いました。土壌汚染されている土地は対策に費用や時間がかかるため、価値が下がり売却も難しくなりますが、当社では土 地約3300坪、建物約400坪合わせて1億6500万円の高値で買取が可能でした。※3枚目は解体後の写真です
※事例はグループ会社所有のものを含みます。
wakearisoudan_wp よくある質問
物件が遠方にあり、現地調査に同行できないのですが大丈夫ですか?
問題ございません。当社調査員が責任を持って現地での調査、査定をさせていただきます。
買い取ってもらった物件はその後どうなりますか？
自社で保有し、賃貸経営を目的に再生していきます。その他の場合でも物件の価値を十分に発揮できるよう、当社が最善の方法で再生をはかります。 お取引後、お客様に費用の請求等をすることは一切ございませんのでご安心ください。
以前工場で使っていた古い機械や資材がたくさん残っているのですが、そのままで売却できるのでしょうか？
問題ございません。すべてそのままの状態で、当社が買い取りいたします。
買取査定を依頼するのに料金はかかりますか？
調査、査定を無料で行っています。安心して当社にご相談ください。
早急に資金が必要なのですが、最短何日で入金が可能ですか？
最短3営業日での買い取りが可能です。「査定」「現地調査」「名義変更書類」を同時に進行させ、スピーディーに一括現金で買い取りいたします。
※4億円以上のお取引は、4〜6営業日を要します。
共有で所有している不動産も売却できますか？
はい、共有持分での買取も行っております。他にも土地と建物で所有者が別の物件なども買取可能です。まずはお気軽にご相談ください。
土壌汚染されている土地でも大丈夫ですか？
問題ありません。当社では土壌汚染や地中埋設物がある土地もそのままの状態で買取を行っています。当社におまかせください。
用途地域に制限はありますか？
制限はございません。工業地域が中心ですが、市街化調整区域や、無指定区域の物件でも多くの買取実績がございます。
お問い合わせ
どんな小さなお悩みもまずはお気軽にご相談ください。
公式LINE
お問い合わせフォーム
担当者より2営業日以内にメールまたはお電話にてご連絡いたします。
会社概要
東京リアルエステート株式会社 – Tokyo Real Estate Ltd.
2014年3月19日
〒160-0022 東京都新宿区新宿6-29-11新宿イーストクロスタワー6F
TEL 03-6824-0795 / FAX 03-6824-0813
代表取締役社長 中島 康一郎
事業用不動産の買取
不動産の保有
自社物件のリフォーム
自社物件の賃貸管理
事業用不動産の販売
9,999万円
宅地建物取引業 / 東京都知事(1)第109557号
弁護士法人アクロピース
千葉銀行 金町支店
東京スター銀行 新宿支店
株式会社Sakura Cross Real Estate
株式会社シェアードバリュー
TREインベストメンツ合同会社
リライアンス・キャピタル・マネジメント株式会社
RCMプロパティ株式会社
RCMソリューションイノベータ株式会社
日本再生開発株式会社
地域再生パートナーズ合同会社
国土研究開発合同会社
関東総合地所株式会社
TREソリューションズグループ株式会社
TREリゾーツ株式会社
合同会社リバース
